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La surcharge induite par un toit vert dépend de plusieurs facteurs:
- La hauteur du substrat
- Le type de végétation
- Les charges d’exploitation (comme celles induites par les véhicules)

La logique en ce qui concerne la charge sur le toit veut que la structure complète est d’autant plus lourde que la couche de substrat est épaisse. Une règle de base est que la végétation extensive pèsera 15 kg/m² par cm de hauteur construite. Ainsi, un toit avec une hauteur de construction de 10 cm pèse: 10 x 15 = 150 kg par m². Une façon de réduire la charge est d'utiliser des panneaux qui ont également une grande capacité d'absorption d'eau au lieu de substrat. Ceci permet de réduire la charge à environ 30 kg/m².

Le type de végétation joue également un rôle ici. Un arbre est évidemment plus lourd qu'un peu de mousse et induira donc une charge permanente plus élevée.
Il est également important, en ce qui concerne les toitures-parking, de prendre en compte les charges d’exploitation exercées par les véhicules légers et / ou véhicules lourds sur le toit qui doit généralement être accessible aux services d'urgence et aux camions de déménagement. Leurs installations doivent donc être calculées afin de faire face aux charges exercées par les véhicules lourds.